مواقع ٹیکس کریڈٹ کی کمیونٹیز

آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں اگر:

آپ ایک مالک مکان ہیں جن کے پاس ہاؤسنگ چوائس واؤچر پروگرام میں حصہ لینے والے مستند ہاؤسنگ یونٹس ہیں۔ ہاؤسنگ یونٹس ورجینیا میں کہیں بھی واقع ہوسکتے ہیں۔

ورجینیا ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ (DHCD) اس کریڈٹ کا انتظام کرتا ہے۔ 

یہ کیا ہے؟

مخصوص کوالیفائنگ ہاؤسنگ یونٹ کے لیے سالانہ مارکیٹ کرایہ کے 10% کے برابر انکم ٹیکس کریڈٹ۔ ہم اس یونٹ کے لیے کریڈٹ کا تناسب کریں گے جو پورے سال سے کم کے لیے اہل ہے۔

کریڈٹ آپ کی ٹیکس کی ذمہ داری سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔ آپ 5 سالوں کے لیے کسی بھی غیر استعمال شدہ کریڈٹ کو آگے بڑھا سکتے ہیں۔ آپ ایک ہی سال میں ایک ہی ہاؤسنگ یونٹ کے لیے اس کریڈٹ اور کرایہ میں کمی کے کریڈٹ کا دعوی نہیں کر سکتے۔

ورجینیا ٹیکس کے زیر انتظام درج ذیل ٹیکسوں کے خلاف کریڈٹ کا دعوی کریں:

  • انفرادی آمدنی ٹیکس
  • کارپوریشن انکم ٹیکس

کوالیفائیڈ ہاؤسنگ یونٹ کیا ہے؟

کوالیفائیڈ ہاؤسنگ یونٹ اپارٹمنٹس یا کرایے کی دوسری جائیداد ہیں جہاں مقامی پبلک ہاؤسنگ اتھارٹی (PHA) یا PHA ٹھیکیدار کے ساتھ ہاؤسنگ چوائس واؤچر ہاؤسنگ اسسٹنس ادائیگی کا معاہدہ قائم کیا گیا ہے۔ یونٹس ورجینیا کے کسی بھی علاقے میں واقع ہوسکتے ہیں جس میں غربت کی شرح 10% سے کم ہو۔ 

مکمل تفصیلات کے لیے، براہ کرم DHCD ویب سائٹ پر پروگرام کے رہنما خطوط دیکھیں۔

کیا کوئی ٹوپی ہے؟

جی ہاں DHCD ہر مالی سال کے قابل رہائش گھر ٹیکس کریڈٹ میں $500,000 سے زیادہ جاری نہیں کر سکتا۔ اگر مارچ 1 تک موصول ہونے والی اہل درخواستوں کی کل رقم ایک مالی سال میں $500,000 سے زیادہ ہو جائے تو DHCD اہل درخواست دہندگان کے درمیان کریڈٹ کی رقم کا تناسب کرے گا۔ اگر مارچ 1 تک موصول ہونے والی درخواستوں کی بنیاد پر کل رقم جاری نہیں کی گئی ہے، تو باقی رقم پہلے آئیے، پہلے پائیے کی بنیاد پر جاری کی جائے گی۔

جولائی 1 شروع، 2024:

$400,000 فی مالی سال کے قابل رہائش گھر ٹیکس کریڈٹس ورجینیا کے ان علاقوں کے لیے مختص ہیں جہاں غربت کی شرح % 10سے کم ہے، اور 

$ 100 , 000 فی مالی سال کے قابل رہائش گھر ٹیکس کریڈٹس ورجینیا کے علاقوں کے لیے مختص ہیں جن میں غربت کی شرح 40 % سے کم ہے جو درج ذیل مردم شماری کے علاقوں سے باہر بھی آتی ہے:

  • رچمنڈ میٹروپولیٹن شماریاتی علاقہ
  • واشنگٹن-آرلنگٹن-الیگزینڈریا شماریاتی علاقہ
  • ورجینیا بیچ-نورفولک-نیوپورٹ نیوز میٹروپولیٹن ایریا

اس کریڈٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے:

DHCD کریڈٹ کا انتظام کرتا ہے۔  ان کی ویب سائٹ پر جائیں اور ان کی درخواست کے طریقہ کار پر عمل کریں۔  

کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے:

کریڈٹ کا دعوی کرنے کے لیے، درج ذیل کو مکمل کریں اور اسے اپنی واپسی کے ساتھ منسلک کریں:

مزید معلومات کے لیے، Va. کوڈ § 58 دیکھیں۔ 1-439 12:04

انٹرپرائز زون ایکٹ کریڈٹ

جولائی 2005 میں، ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ (DHCD) نے انٹرپرائز زون ایکٹ کریڈٹ کو گرانٹ پروگرام سے بدل دیا۔ وہ کاروبار جنہوں نے کریڈٹ کی میعاد ختم ہونے سے پہلے DHCD کے ساتھ معاہدے پر دستخط کیے تھے وہ کریڈٹ کا دعوی کرنا جاری رکھ سکتے ہیں۔

تاریخی بحالی کا کریڈٹ

آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں اگر:

آپ ایک تصدیق شدہ تاریخی ڈھانچے کی بحالی کر رہے ہیں، اور آپ کے کچھ اہل اخراجات ہیں۔ ڈھانچہ وہ ہو سکتا ہے جس میں آپ رہ رہے ہو، یا یہ آمدنی پیدا کرنے والی جائیداد ہو سکتی ہے۔

ورجینیا ڈیپارٹمنٹ آف ہسٹورک ریسورسز (DHR) اس کریڈٹ کی نگرانی کرتا ہے۔ آپ کو کریڈٹ کے بارے میں مزید معلومات DHR کی ویب سائٹ پر مل جائے گی۔

یہ کیا ہے؟

پروجیکٹ کے اہل اخراجات کے 25فیصد کے برابر ٹیکس کریڈٹ۔ آپ $7تک کا کریڈٹ کلیم کر سکتے ہیں۔5 ملین آپ کے ریٹرن پر، تاکہ آپ کی ٹیکس ذمہ داری سے زیادہ نہ ہو۔ کوئی بھی غیر استعمال شدہ کریڈٹس 10 سال تک آگے بڑھ سکتے ہیں۔

کریڈٹ کے لیے اہل ہونے کے لیے، بحالی کی لاگت بحالی سے پہلے ڈھانچے کی تشخیص شدہ قیمت کا کم از کم 50%، یا اگر آپ ڈھانچے میں رہتے ہیں تو 25% ہونا چاہیے۔

ورجینیا ٹیکس کے زیر انتظام درج ذیل ٹیکسوں کے خلاف کریڈٹ کا دعوی کریں:

  • انفرادی آمدنی ٹیکس
  • معتبر آمدنی ٹیکس
  • کارپوریشن انکم ٹیکس
  • بینک فرنچائز ٹیکس
  • انشورنس پریمیم لائسنس ٹیکس

اسٹیٹ کارپوریشن کمیشن کے زیر انتظام بعض یوٹیلیٹیز ٹیکس کے خلاف بھی کریڈٹ کا دعویٰ کیا جا سکتا ہے۔  مزید معلومات کے لیے براہ کرم SCC کی ویب سائٹ دیکھیں۔

"بحالی" سے آپ کا کیا مطلب ہے؟

ڈھانچے کو درست کرنا تاکہ آپ اس کے تاریخی کردار کو برقرار رکھتے ہوئے اس کا استعمال جاری رکھ سکیں۔ آپ اس پر کام بھی کر سکتے ہیں تاکہ اسے کسی نئے مقصد کے لیے استعمال کیا جا سکے۔ کام کو بحالی کے لیے داخلہ کے معیارات کے سیکرٹری سے ملنا چاہیے۔  

ایک مصدقہ تاریخی ڈھانچہ کیا ہے؟

ایک وہ ہے:

  • ورجینیا لینڈ مارکس رجسٹر میں درج،
  • فہرست سازی کے لیے اہل کے طور پر تصدیق شدہ، یا
  • ورجینیا لینڈ مارکس رجسٹر پر درج ضلع میں تعاون کرنے والے ڈھانچے کے طور پر تصدیق شدہ

مزید تفصیلات کے لیے براہ کرم DHR کی ویب سائٹ دیکھیں۔

اہل اخراجات کیا ہیں؟

عام طور پر، عمارت کے ڈھانچے پر کام، یا کچھ مخصوص سائٹ کے کام، جو ڈھانچے کی بحالی کے لیے ضروری ہیں، اہل اخراجات سمجھے جاتے ہیں۔ زیادہ تر توسیعات اور اضافے اہل نہیں ہیں۔ DHR کریڈٹ کے لیے کام کی تصدیق کرتا ہے۔ اہل اخراجات کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے براہ کرم ان کی ویب سائٹ دیکھیں۔  

کریڈٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے:

آپ کو ڈی ایچ آر سے کریڈٹ کی تصدیق کرنی ہوگی۔ ان کی ویب سائٹ پر جائیں، اور ان کی درخواست کے عمل کی پیروی کریں۔   

اس کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے:

DHR نے بحالی کی تصدیق شدہ سال کے لیے اپنے ورجینیا ٹیکس ریٹرن پر کریڈٹ کا دعویٰ کریں۔ آپ اپنی واپسی پر $5 ملین تک کے کریڈٹ کا دعوی کر سکتے ہیں، اپنی ٹیکس کی ذمہ داری سے تجاوز کرنے کے لیے نہیں۔ کوئی بھی غیر استعمال شدہ کریڈٹ 10 سالوں تک آگے بڑھایا جا سکتا ہے۔ کریڈٹ کا دعوی کرنے کے لیے، درج ذیل کو مکمل کریں اور اسے اپنی واپسی کے ساتھ منسلک کریں:

محدود شراکت یا دوسرے پاس تھرو ادارے کے ممبران کے درمیان کریڈٹ مختص کرنے کے لیے، کریڈٹ سرٹیفیکیشن کے 30 دنوں کے اندر TCA فارم مکمل کریں، لیکن اپنی انکم ٹیکس ریٹرن فائل کرنے سے کم از کم 90 دن پہلے۔ کریڈٹ اس طرح مختص کیا جا سکتا ہے جیسا کہ شراکت داروں کے باہمی اتفاق سے، یا جیسا کہ شراکت کے معاہدے یا دیگر دستاویزات میں بیان کیا گیا ہے۔

متعلقہ

قابل رہائش ہوم ٹیکس کریڈٹ

آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں اگر:

  • آپ ایک نئی قابل رسائی رہائش خریدتے یا بناتے ہیں؛ یا
  • آپ قابل رسائی خصوصیات کے ساتھ موجودہ رہائش گاہ کو دوبارہ تیار کرتے ہیں۔

ورجینیا ڈیپارٹمنٹ آف ہاؤسنگ اینڈ کمیونٹی ڈویلپمنٹ (DHCD) اس کریڈٹ کا انتظام کرتا ہے۔ 

یہ کیا ہے؟

ٹیکس کریڈٹ کے برابر:

  • $6,500 ایک نئی قابل رسائی رہائش کی خریداری کے لیے؛ یا
  • 50موجودہ رہائش گاہ کو دوبارہ تیار کرنے کی لاگت کا %، $6,500سے زیادہ نہیں ہونا چاہئے

رینٹل یونٹ اس کریڈٹ کے اہل نہیں ہیں۔ کریڈٹ آپ کی ٹیکس کی ذمہ داری سے زیادہ نہیں ہو سکتا۔ آپ 7 سالوں کے لیے کسی بھی غیر استعمال شدہ کریڈٹ کو آگے بڑھا سکتے ہیں۔

ورجینیا ٹیکس کے زیر انتظام درج ذیل ٹیکسوں کے خلاف کریڈٹ کا دعوی کریں:

  • انفرادی آمدنی ٹیکس
  • کارپوریشن انکم ٹیکس

"قابل رسائی رہائش" کیا ہے؟

قابل رسائی رہائش ایک گھر ہے جس میں قابل رسائی یا عالمگیر ملاقاتی خصوصیات شامل ہیں۔ ان خصوصیات کی وضاحت LHTC رہنما خطوط میں کی گئی ہے، جو DCHD کی ویب سائٹ پر موجود ہیں۔ 

کریڈٹ کے لیے اہل ہونے کے لیے، نئی رہائش گاہ میں یونیورسل ویزیٹیبلٹی کی 3 خصوصیات، یا کم از کم 3 رسائی کے معیارات، اور موجودہ معیار کے تقاضوں کو پورا کرنا چاہیے۔ موجودہ رہائش گاہ کو دوبارہ تیار کرنے میں کم از کم 1 قابل رسائی خصوصیت شامل ہونی چاہیے جو ڈھانچے کا مستقل حصہ بن جائے، اور موجودہ معیار کے تقاضوں کو پورا کرے۔  مخصوص موجودہ وفاقی، ریاستی یا مقامی ضوابط کی تعمیل کے لیے شامل کردہ خصوصیات کریڈٹ کے لیے اہل نہیں ہیں۔ مزید تفصیلات کے لیے LHTC کے رہنما خطوط دیکھیں۔

کیا کوئی ٹوپی ہے؟

جی ہاں DHCD ہر مالی سال میں $1 ملین سے زیادہ قابل رہائش ہوم ٹیکس کریڈٹ جاری نہیں کر سکتا۔ اگر اس پروگرام کے تحت جاری کردہ ٹیکس کریڈٹس کی کل رقم ایک مالی سال میں $1 ملین سے تجاوز کر جاتی ہے، تو DHCD اہل درخواست دہندگان کے درمیان کریڈٹ کی رقم کا تناسب کرے گا۔ 

جولائی 1 ، 2023 کو یا اس کے بعد شروع ہونے والے مالی سالوں کے لیے، کیپ $2 ملین ہوگی۔ 

کریڈٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے:

DHCD کریڈٹ کا انتظام کرتا ہے۔  ان کی ویب سائٹ پر جائیں اور ان کی درخواست کے طریقہ کار پر عمل کریں۔  درخواستیں DHCD کے پاس آپ کی خریداری یا ریٹروفٹنگ کا کام مکمل ہونے کے سال کے 31 جنوری تک واجب الادا ہیں۔

کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے:

کریڈٹ کا دعوی کرنے کے لیے، درج ذیل کو مکمل کریں اور اسے اپنی واپسی کے ساتھ منسلک کریں:

نیبر ہڈ اسسٹنس ایکٹ کریڈٹ

آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں اگر: 

آپ ایک منظور شدہ نیبر ہڈ اسسٹنس پروگرام (NAP) غیر منافع بخش تنظیم کو براہ راست نقد، قابل فروخت سیکیورٹیز، یا دیگر اشیاء/خدمات عطیہ کرتے ہیں۔ NAP کا مقصد منظور شدہ غیر منافع بخش تنظیموں کو عطیات کی حوصلہ افزائی کرنا ہے تاکہ کم آمدنی والے افراد یا معذوری کے ساتھ اہل طالب علم کو فائدہ پہنچے۔

یہ کیا ہے؟

عطیہ کی قیمت کے 65% تک کا ٹیکس کریڈٹ۔

NAP ٹیکس کریڈٹ ناقابل واپسی اور ناقابل منتقلی ہے۔ اضافی ڈونر کریڈٹ، اگر قابل اطلاق ہو، اگلے 5 سالوں تک آگے بڑھایا جا سکتا ہے۔

ورجینیا ٹیکس کے زیر انتظام درج ذیل ٹیکسوں کے خلاف کریڈٹ کا دعوی کریں:

  • انفرادی آمدنی ٹیکس
  • معتبر آمدنی ٹیکس
  • کارپوریشن انکم ٹیکس
  • بینک فرنچائز ٹیکس
  • انشورنس پریمیم لائسنس ٹیکس

اسٹیٹ کارپوریشن کمیشن کے زیر انتظام بعض یوٹیلیٹیز ٹیکس کے خلاف بھی کریڈٹ کا دعویٰ کیا جا سکتا ہے۔  مزید معلومات کے لیے براہ کرم SCC کی ویب سائٹ دیکھیں۔

کریڈٹ کے لیے کون اہل ہو سکتا ہے؟

  • نقدی یا قابل فروخت سیکیورٹیز عطیہ کرنے والے افراد۔ کم از کم عطیہ کم از کم $500 فی ٹیکس قابل سال ہونا چاہیے۔ ایک فرد $125 ، 000 فی قابل ٹیکس سال کی زیادہ سے زیادہ عطیہ کی قیمت تک محدود ہے۔  
  • ٹرسٹ نقد، اسٹاک، تجارتی سامان، رئیل اسٹیٹ، اور غیر منافع بخش سہولت کا کرایہ/لیز عطیہ کرتے ہیں۔  کم از کم عطیہ کم از کم $616 فی ٹیکس قابل سال ہونا چاہیے۔
  • نقد، اسٹاک، تجارتی سامان، رئیل اسٹیٹ، غیر منافع بخش سہولت کا کرایہ/لیز، پیشہ ورانہ خدمات، یا معاہدہ کی خدمات کا عطیہ کرنے والے کاروبار۔ کم از کم عطیہ کم از کم $616 فی ٹیکس قابل سال ہونا چاہیے۔
  • محدود صحت کی دیکھ بھال، فارماسیوٹیکل، ثالثی، یا طبی ماہرین جو ایک منظور شدہ NAP غیر منافع بخش تنظیم کے لیے خدمات فراہم کرتے ہیں۔ کم از کم عطیہ کم از کم $616 فی ٹیکس قابل سال ہونا چاہیے۔

کریڈٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے:

اپنی اہلیت کا تعین کرنے کے لیے، NAP غیر منافع بخش تنظیم سے رابطہ کریں جس کو آپ اپنا عطیہ دینا چاہتے ہیں اور مناسب ڈونر فارم پُر کریں۔ مکمل شدہ ڈونر فارم NAP غیر منافع بخش تنظیم کو واپس کریں۔ NAP غیر منافع بخش تنظیم آپ کا NAP ٹیکس کریڈٹ سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے مکمل شدہ ڈونر فارم کو محکمہ سماجی خدمات یا محکمہ تعلیم کو بھیجے گی۔ NAP ٹیکس کریڈٹ سرٹیفکیٹ براہ راست ڈونر کو بھیج دیا جائے گا۔

ورجینیا انکم ٹیکس ریٹرن پر کریڈٹ کا دعوی کرنے کے لیے: 

  • ایک انفرادی فائلر کو شیڈول CRکو مکمل کرنا ہوگا۔
  • کاروباری فائلر کو مکمل کرنا ضروری ہے۔ فارم 500CR
  • پاس تھرو اداروں کو شیڈول 502ADJ کومکمل کرنا چاہیے۔
  • ایک ٹرسٹ کو فارم 770پر کریڈٹ کا دعوی کرنا ضروری ہے

NAP پروگرام کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، NAP@dss.virginia.gov پر محکمہ سماجی خدمات یا tax.credits@doe.virginia.gov پر محکمہ تعلیم کو ای میل کریں۔

ورجینیا ہاؤسنگ مواقع کریڈٹ

آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں اگر:

اگر آپ کم آمدنی والے مکانات فراہم کرنے کے لیے استعمال ہونے والی عمارت کے مالک ہیں یا اس میں سرمایہ کاری کر رہے ہیں تو آپ اس کریڈٹ کا دعوی کرنے کے اہل ہو سکتے ہیں۔ ایک عمارت اہل ہے اگر:

  • اسے ورجینیا میں جنوری 1 ، 2021 ، اور اس کے بعد سروس میں رکھا گیا تھا۔
  • یہ انٹرنل ریونیو کوڈ کے §42(c) میں فراہم کردہ کم آمدنی والی عمارت کی تعریف پر پورا اترتا ہے۔

یہ کیا ہے؟

وفاقی کم آمدنی والے ہاؤسنگ ٹیکس کریڈٹ کی رقم کے برابر ٹیکس کریڈٹ ورجینیا ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے اجازت دیتا ہے۔ آپ کو پروجیکٹ کے پہلے سال میں استعمال ہونے والے کریڈٹ کی مقدار کو کم کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ آپ اپنی ٹیکس کی ذمہ داری سے زیادہ کریڈٹ کا دعوی نہیں کر سکتے ہیں۔ 5 سالوں کے لیے کسی بھی غیر استعمال شدہ کریڈٹ کو آگے بڑھائیں۔ 

ورجینیا ٹیکس کے زیر انتظام درج ذیل ٹیکسوں کے خلاف کریڈٹ کا دعوی کریں:

  • انفرادی انکم ٹیکس
  • فیڈوشری انکم ٹیکس
  • کارپوریشن انکم ٹیکس
  • بینک فرنچائز ٹیکس
  • انشورنس پریمیم لائسنس ٹیکس

اسٹیٹ کارپوریشن کمیشن کے زیر انتظام بعض یوٹیلیٹیز ٹیکس کے خلاف بھی کریڈٹ کا دعویٰ کیا جا سکتا ہے۔  مزید معلومات کے لیے براہ کرم SCC کی ویب سائٹ دیکھیں۔

کیا کوئی ٹوپی ہے؟

جی ہاں 2022 سے، ورجینیا ہاؤسنگ اس سے زیادہ جاری نہیں کر سکتی:

  • $60 ملین ہاؤسنگ مواقع کریڈٹس ہر سال، اور
  • ہاؤسنگ مواقع کریڈٹ پروگرام کی زندگی کے دوران $225 ملین کریڈٹس۔

اس کریڈٹ کے لیے درخواست دینے کے لیے:

ورجینیا ہاؤسنگ اس کریڈٹ کا انتظام کرتی ہے۔ مزید معلومات کے لیے ان کی ویب سائٹ وزٹ کریں ۔

اس کریڈٹ کا استعمال کرتے ہوئے:

کریڈٹ کا دعوی کرنے کے لیے، درج ذیل کو مکمل کریں اور اسے اپنی واپسی کے ساتھ منسلک کریں:

آپ کو ورجینیا ہاؤسنگ کی جانب سے پروجیکٹ کے لیے جاری کردہ اہلیتی سرٹیفکیٹ کی ایک کاپی بھی منسلک کرنی چاہیے۔

2022 اور 2025 کے درمیان جاری کردہ کریڈٹ کے بارے میں اہم معلومات :

2022 اور 2025 کے درمیان جاری کردہ کریڈٹس کے لیے، درج ذیل 10 سالوں کے لیے ہر سال جاری کردہ کریڈٹ کے 10% کا دعوی کریں۔ 

مزید معلومات کے لیے، Va Code §§ 58 دیکھیں۔ 1-439 29 اور 58 1-439 30